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高性价比人生指南
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首页 · 15. 租房与买房

5. 房子租期内被卖掉,租约继续有效,不用搬

证据 A
说人话租期内房子被卖掉,你的租约照样有效。新房东要按原来的合同让你住到期满。不用搬,也不用重新谈价钱。前提是你已经合法住在里面,合同、转账记录、入住时间的证据都留好。
成本
不花钱
收益 · 原始数字
民法典里有一条叫「买卖不破租赁」。法条原话是:租赁物在租赁期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。租期里房子换了主人,已经签好的租约照样有效。新房东要按原合同让你住到期满
备注
前提是你已经合法住进去了,法条里的说法是合法占有使用。合同、转账记录、入住时间的证据要留好
来源
全国人大2020
民法典(第七百二十五条)
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内容整理自《高性价比人生指南》(GitHub,CC BY 4.0),本书做了结构化与增补。证据等级 A/B 指有可核对的研究或官方文件;C 为通行做法整理。
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